เทียบที่จอดรถ การเดินทาง 4 คอนโด จุฬา-สามย่าน

421

ซื้อคอนโดใหม่กลางเมือง
สิ่งสำคัญที่ต้องนึกถึงคือที่จอดรถ
และถ้าพูดถึงย่านที่หาที่จอดรถยาก
หนึ่งในนั้นต้องเป็น “จุฬา-สามย่าน”
ที่เจาะกลุ่มนักศึกษาและวัยทำงาน
.
.
ผมจึงรวบรวมสถิติ ของตัวเลขที่ส่วนตัวจะใช้ประเมินก่อนซื้อคอนโด 5 ข้อ ได้แก่
.
🔹%ที่จอดรถ
…ผมจะดูจากสถิติแบบจอดไม่ซ้อนคัน ซึ่งส่วนตัวขั้นต่ำต้อง 50% ขึ้นไปถึงจะวางใจได้ แต่ถ้าติดรถไฟฟ้า 40% ก็อาจยังพอรับได้
.
🔹Auto Parking
…ใครที่ไม่ขับรถอาจมองว่า Auto Parking อาจดูไม่จำเป็น หรือเป็นนวัตกรรมเท่ๆเอาไว้ติดป้ายขาย แต่ความจริงแล้วหากใช้ประจำ จะเข้าใจว่ามันสะดวกมากกับการที่เราไม่ต้องไปวนหาที่จอด โดยเฉพาะคอนโดที่จอดรถเกิน 5 ชั้น และปัจจุบันคอนโดราคา แสนต้นต่อตร.ม. ก็เริ่มมี Auto Parking กันแล้ว ถือเป็นเรื่องที่เราควรเอามาเป็นอีกข้อสำคัญในการช่วยเลือกได้ครับ
.
🔹EV Charger
…เรื่องที่ชาร์ตรถก็เหมือนกันครับอาจดูทำมาเฉพาะคนบางกลุ่ม แต่สำหรับอีก 5-10 ปีข้างหน้า รถยนต์ระบบไฟฟ้า คงเข้ามาเมืองไทยกันเยอะ ถ้ามองกันยาวๆ หาคอนโดที่มี EV Charger ไว้ก็อุ่นใจนะครับ อาจเป็นตัวเลือกสำคัญของผู้มาซื้อมาเช่าต่อเราในอนาคตได้
.
🔹ระยะห่างรถไฟฟ้า
…เดินไปสถานีรถไฟฟ้าที่ใกล้ที่สุด วัดจาก Google Map ห้ามยึดจากตัวเลขโครงการ
(ในโพสต์นี้ ผมขอยึดจาก MRTสามย่าน สถานี 1 ฝั่งหน้าวัดหัวลำโพง ตรงข้ามจามจุรีสแควร์ )
หากเดินจริงๆแล้ว คำว่าใกล้รถไฟฟ้า ส่วนตัวผมให้ไม่เกิน 500 เมตร เรียกว่าใกล้ แต่ถ้าเกิน 500 ม. – 1 กม. ต้องเรียกว่า ไม่ใกล้แต่พอเดินไหวครับ
.
🔹ค่าโดยแท็กซี่ – Grab
…ถ้าเป็นเมื่อก่อน คงต้องไปตามป้ายวิน แล้วดูราคาหรือไม่ก็สอบถามหรือลองนั่ง แต่ตอนนี้วิธีเช็คง่ายๆ ก็ปักหมุดจากแอพ GRAB แล้วเช็คราคาได้เลย ทั้ง GRAB BIKE และ GRAB CAR ซึ่งราคา +-ไม่เกิน 10 บาทจากราคาจริงนะครับ
(ในโพสต์นี้ผมคำนวณจากแอพในเวลาเดียวกัน เริ่มจากจุดเดียวกัน ช่วงบ่าย 1 วันศุกร์ครับ)
.
.
เรามาดูกันบ้างว่า 4 โครงการย่าน จุฬา-สามย่าน ที่ผมเลือกมาเทียบวันนี้ จะมีอะไรบ้าง
.
🔸IDEO Q จุฬาฯ – สามย่าน
▪️จำนวน 1,605 ยูนิต
▪️ที่จอดรถ 40% (628 คัน)
▪️ระบบจอดรถธรรมดา
▪️ไม่มี EV Charger
▪️ระยะเดินไปรถไฟฟ้า 350 ม.
▪️Grab Bike จากสยาม 38 บ.
▪️Grab Car จากสยาม 82 บ.
.
.
🔸Ashton จุฬา-สีลม
▪️จำนวน 1180 ยูนิต
▪️ที่จอดรถ 48% (560 คัน)
▪️ระบบจอดรถธรรมดา
▪️มี EV Charger
▪️ระยะเดินไปรถไฟฟ้า 210 ม.
▪️Grab Bike จากสยาม 39 บ.
▪️Grab Car จากสยาม 89 บ.
.
.
🔸Chapter จุฬา-สามย่าน
▪️จำนวน 181 ยูนิต
▪️ที่จอดรถ 63% (114)
▪️ระบบจอดAuto Parking
▪️ไม่มี EV Charger
▪️ระยะเดินไปรถไฟฟ้า 700 ม.
▪️Grab Bike จากสยาม 40 บ.
▪️Grab Car จากสยาม 90 บ.
.
.
🔸Park Origin จุฬา – สามย่าน
▪️จำนวน 499 ยูนิต
▪️ที่จอดรถ 64% (319 คัน)
▪️ระบบจอดAuto Parking
▪️มี EV Charger
▪️ระยะเดินไปรถไฟฟ้า 850 ม.
▪️Grab Bike จากสยาม 41 บ.
▪️Grab Car จากสยาม 89 บ.
.
.
ข้อมูลทั้งหมด ผมรวบรวมเอง หากมีข้อผิดพลาดในส่วนไหน สามารถเสนอแนะเพื่อแก้ไขได้นะครับ
ทั้งนี้ผมไม่ได้เอาเรื่องราคามาเกี่ยวข้อง จึงไม่ได้เทียบความคุ้มค่า คุ้มราคาแต่อย่างใดครับ
.
#อัตราที่จอดรถ #คอนโด #จุฬา #สามย่าน

 

Leave A Reply

Your email address will not be published.